近年来的楼市低迷，让购房者们更趋于理性。

但从辩证的角度来看，这也带动了房产品的不断升级。

用业内的话来说，就是“卷”。

从卷门头到卷公区，你会发现很多刚需价格的楼盘都做出了豪宅的标准，甚至还有超越，这让很多人产生一种疑虑，究竟有没更好的产品，什么时候才该真正出手？

其实，放眼全国的很多城市，不少房企已经找到了新的突破口。

那就是研发第四代住宅！

01什么第四代住宅？

首先，这并不是一种广告修饰词，而是真正意义上的迭代突破。

这类房子颠覆了传统建筑设计理念，实现了高层住宅的别墅化与庭院化，同时还让户型使用率突破100%，相比于买房还要纠结得房率的时代，这才是真的物超所值。

其实，第四代住宅早已在全球范围内已流行了十数年之久。

比如，意大利米兰的双塔公寓曾以全球首个垂直森林的姿态惊艳亮相，还有新加坡的“空中伊甸园”以及浪漫巴黎的“白之森林”等，都是第四代建筑的杰出代表，用一个个空中庭院，吸引世界的目光。

反观国内，第四代住宅也已经不是一个新奇的东西。

从2016年的概念提出，已经实现了从概念到项目实施和政策认可的完整闭环。据不完全统计，截止2024年8月，全国已有24个省份上线「第四代住宅」，一场轰轰烈烈的新标准人居之战，正在全国范围内打响。

或许第四代住宅对于湖州还比较陌生，但再过几天，一个足以对标第四代住宅的新标准人居项目，就要亮相市场！

想必，湖州即将迎来一场人居迭新换代的狂欢！

02这个项目虽未发声，但市场的关注度一直不低。

首先抛开对标第四代住宅的新标准，这个项目本身就是一个带有合院的低密住区，自带高端属性。

从位置上来看，项目就在湖州未来发展的主阵地——长东南板块，北侧紧邻滨湖高级中学，边上在建未来一中，还规划了未来一小，拥有一站式的教育资源。

此前，这里已经交付了6个新楼盘，生活氛围已经比较醇熟。附近还有浙北医学中心，在建涵盖山姆超市和宜家的草田荡文化步行街，一系列的生活配套正在不断完善。

从一些渠道了解到的信息，项目的洋房和高层，都会对标第四代住宅进行设计，通过阳台错层的手法，为每户家庭打造一个超大的空中庭院。

更重要的是，洋房和高层的户型使用率将会超过100%，具体数值甚至能让你尖叫！这在湖州，完全是一个先例！

03那么，这样的新标准房子，究竟能不能最终落地交付？

相信有了湖州城市集团的背书，你会打消所有疑虑！

没错，这个项目的背后有2家开发商，湖州城市集团和蓝绿双城。

本地人一定对湖州城市集团很熟悉，因为仁皇阁、奥体中心、市民服务中心、浙北医学中心、南太湖CBD等项目，就是这家国企打造的。同时，他们还深入城市的水务、金融等十多个大领域，与人们的生活紧密相连，这份实力相当可靠。

再看蓝绿双城，是国内共建新模式的首倡者，“物理+数字”双开发商，进驻100余个重点城市，签约优质项目超过150个，品牌价值高达495亿。

一面是国企的实力信誉和交付保障，一面是头部房企的专业打造，相信这种“共建”的新模式，一定会为这场人居进化打下坚实基础，为湖州真正树立好房子的新标准。

预计国庆之前，这个足以让全湖州惊艳的项目就将对外发布。相信这一次，湖州也会因为这个项目，走在全国人居迭代的前列，达成“在湖州看见美丽中国”的又一成果。

让我们把期待交给时间，见证人居新标准的到来！