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湖州楼市“冬天里的一把火”!

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2022年已经到来,回顾2021这一年,湖州楼市的整体行情:“先扬后抑”。



“一火,二冰,三企稳”。从年初一房难求的“疯狂”,到年中市场接近“冰点”,再到现在“触底企稳”……


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在楼市的分水岭,有的楼盘的人气在消退,有的楼盘也依然能逆市走红,“真金不怕火炼”的故事,正在继续上演。



典型的例子,就是上周刚刚经历了首次开盘的碧桂园·云望里(楼盘详情户型图相册地图0572-2273666)。



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(示范区实景 左右滑动查看更多图片)


这个位于湖州老城区后湾的热盘,从网红示范区开放时的人气爆表、再到去年12月26日正式开盘,怒刷了一波存在感。


首开劲销超150套房源,销售额破2.5亿的“高光时刻”,也证明了自己“网红盘”的底色。


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(首开现场)


毫不夸张的讲,碧桂园·云望里逆市热销,为湖州楼市点燃了“冬天里的一把火”!


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在逆市中能取得如此漂亮的成绩单,一炮走红,必然有其原因:



首先是市场窗口期,当下,房地产政策开始转缓、银行房贷开始相对宽松、房贷利率下调等多重因素,对自住购房者更友好,比此前降低了不少购房成本。



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(云望里效果图 非交付标准)


在购房者眼里,市场从火热到冰点再回归企稳,不失为买房的好时机。



2021年是湖州楼市的分化年,好的产品、好的品牌,市场人气、热度依旧不减,对于自住购房者而言,不必参与”内卷“,反而可挑到更好、更喜欢的房源。



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(云望里效果图 非交付标准)



“春江水暖鸭先知”!



2021年12月21日,杭州第三次集中土拍,35宗涉宅地块,共揽金759.54亿元,其中24宗地块封顶。土地市场回暖的力度超出了预期。地价与房价的逻辑,已不用小编再赘述了。



或许,此时市场敏感的购房者正悄然入市……


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选对地段,成功一半!

地段对房价的影响远比其他因素更大。



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(云望里 区位图)



碧桂园·云望里位于湖州老城区南“风口”,二条城市大动脉湖山大道与湖浔大道交汇处。



是湖州东南方向几个乡镇进湖州市中心的必经之路。特别是湖州山大道全线通车后,东南部几个乡镇到湖州中心城市更加的快捷、方便。



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(湖山大道)



同时,这个板块也是湖州老城区与东部新城的交融点,一边无缝对接浓浓烟火气息的老城区,10来分钟左右可以通达小西街、衣裳街、爱山广场、浙北购物中心等商圈;



另一边也能享受东部新城配套资源及发展红利,小编亲测,通达万达广场时间与到爱山广场的通勤时间差不多。



项目周边有丰富的教育资源:月河小学教育集团(浮玉校区)、浮玉幼儿园、蓝天实验幼儿园、新世纪外国语学校等。


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无论哪个维度看,碧桂园·云望里都有着热销的DNA。


过硬的产品力,就是一张制胜“王牌”。


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(云望里 鸟瞰图)


项目总建约30万㎡,产品规划了洋房、叠墅、高层等业态,户型建面约89-165㎡滨水著品,满足全维度的改善需求。


在生活配套上,碧桂园·云望里规划约6000方社区复合邻里中心,以开放而通透的建筑形态,更接地气的商业业态,满足业主日常生活需求。


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(云望里效果图 非交付标准)

最打动湖州改善客户的极致王牌户型——洋房(总层数11层)建面约115㎡。



建筑面积仅仅约为115㎡,做到了四开间朝南,双联阳台,餐客阔厅,四房+主卧套房设计……堪称湖州该面积段的“天花板”户型。


四开间朝南,双联阳台,南向大尺度面宽达13.7m。让阳光和清风畅行无阻。同时,客厅、主卧、次卧、书房四个开间全部朝南。你和家人无论是在客厅聊天看电视,还是在书房看书,卧室休息,阳台眺望,都能享受到充沛阳光和新鲜空气。


餐客阔厅敞阔的客厅与餐厅浑然一体,霸气侧漏的餐客厅,与宽绰的U型厨房相连,构成一家人巨大的生活中心。一张大餐桌,一顿热腾腾的饭菜,承载了整个家庭的温馨,也装得下好友相聚的欢乐时光。用好餐一家人围坐在客厅追剧,或者在“跑道式”大阳台上与三五好友喝茶谈天……


四房设计,无论是三代同堂,还是二孩之家,家人之间互不干扰。主卧做了套房设计,自带飘窗与私密独卫,还预留了许多储物空间,女主人的包包,不用发愁没地方收纳。


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(洋房 户型建面约115㎡ 4室2厅2卫)


除此之外,高层(总层数18层)建面约89㎡,也备受购房者认可。南向三开间,双阳台,两个卫生间,这几个要素叠加在一起,这样的约90㎡户型在全湖州市场都是罕有的。



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(高层 户型建面约89㎡ 3室2厅2卫)

说到底,碧桂园·云望里逆势热销的本质,是一场产品力的胜利。

机会是留给对市场无比敬畏,对产品不断创新的开发商。同样,现阶段是楼市“窗口期”,对购房者而言,或许是收一套好房,上车的好机会。


相关楼盘
碧桂园·云望里

11985元/㎡

申请优惠

老城区  碧浪湖

湖州市吴兴区二环东路与二环南路交叉口

0572-2273666

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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