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最新发布!湖州7月购房指南 来了!

发布于2024-07-01 分类:湖州楼市

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前言:2024年6月已经过去,2024年7月湖州楼市情况如何?又有哪些新盘在售?小编市调了湖州主城区楼盘,给大家提供参考。


湖州主城区7月购房指南


1

仁皇山新区


(仁皇山新区 项目分布)



仁皇山新区纯新盘:


房总项目:位于湖州仁西单元北部,西侧为同心路,南侧为规划道路,东侧隔公园绿地为环山路。群贤府小区北侧。拟建排屋+洋房。


房总项目:位于湖州南太湖新区仁皇山西片龙溪街道,东侧和南侧为仁皇佳苑小区,西侧为群贤府小区,出让面积10650㎡,容积率1.01-1.1,由湖州房总地产开发集团有限公司竞得,成交价10545万元,成交楼面价9001.28元/㎡。



2

湖东及东部新城



(东部新城 项目分布)



湖东及东部新城纯新盘:

房总蜀山项目:项目北侧为纬一路,南侧为三里桥路,西侧为规划河流及绿地,东侧为三环东路。用地面积39278㎡,容积率1.2-1.5。地块所建商品住房毛坯备案均价不高于17000元/平方米,毛坯交付;限产权车位备案均价不高于 25万/个。


溪望府(楼盘详情户型图相册地图0572-2717888):东至蜀山路,南至中横港路,西至迎宾大道,北至规划道路。容积率为1.4-1.5。


得力项目:地块位于湖东片区谈家扇单元,东临三环东路,南侧为苕溪东路,西侧为东南湾路,北侧为中塘路,在建宝龙旭辉城东侧。出让面积61723㎡,容积率1.5-1.8,竞价31轮,溢价率3.86%,由宁波玖辰企业管理咨询有限公司(得力房产)竞得,成交价80770万元,成交楼面价7269.94元/㎡,最大可建面积111101.4㎡。


城投项目:地块位于湖东分区,基地东侧为三环东路(迎宾大道),南侧为谈家扇路,西侧为谈家坝河流,北侧为二环北快速路及其辅道,东升和府东南侧。出让面积93459㎡,容积率1.48-1.62,由浙江湖州梓城建设开发有限公司竞得,成交价79520万元,成交楼面价5881.5元/㎡,最大可建面积135203.58㎡。


交旅投项目:位于东部新城,南临南塘漾,西临三环东路,东临河流,北临谈家扇路。出让面积39339㎡,容积率1.6-2.0,由湖州兴吴未来社区开发建设有限公司竞得,成交价51200万元,成交楼面价6507.54元/㎡,最大可建面积78678㎡。


交旅投项目:位于东部新城,南临草荡漾路,西临谈家港路,东临蜀山路,北临东柿路,房总·东茂府(楼盘详情户型图相册地图0572-2562777)项目东面,出让面积105897㎡,容积率1.5-1.83,由湖州裕湖建设发展有限公司竞得,成交价111080万元,成交楼面价5731.93元/㎡,最大可建面积193791.51㎡。


3

凤凰及老城区


(凤凰及老城区 项目分布)



凤凰及老城区纯新盘:


城投项目:项目位于东街单元LC-01-04-02A、B号(茅安前)地块,规划净用地面积约131亩,总计容面积约19.8万㎡。与滨江合作开发。


永昌里:位于湖州市老城核心区,南侧为苕溪西路,东侧为大线场路,西侧为南街,北侧为益民路,规划总用地面积33191.4平方米,净用地面积30680.9平方米。住宅部分规划了高层和洋房,其中高层户型建筑面积约200㎡,规划高层66户;多层洋房户型建筑面积约240㎡,规划多层36户。


湖州中心广场:原“太平洋广场”地块,项目位于劳动路西侧狮子巷北侧交叉口,原湖州中心医院东北侧地块,用地性质为住宅用地、商业用地。项目总用地面积30739㎡,总建筑面积254542㎡,由3幢住宅和2幢商业组成,住宅高度不大于100米,酒店主楼结构高度约184米。现已规划公示。


绿城代建项目:凤凰东区单元FH-02-03-06号地块房地产开发项目,位于南太湖新区凤凰湾片区,东侧为二环北路,南侧为杭长桥北路,西侧为大享路,北侧为规划道路。由湖州市环桥建设开发有限公司(湖州环太湖集团)以11.5亿元竞得,成交楼面价7515.16元/㎡。配建12班幼儿园一所。



4

西南新城


(西南新城 项目分布)



西南新城纯新盘:

凤来湾:东侧为志和路,南侧为漾西河,西侧为站前路,北侧为环漾路。规划12幢7-11层洋房,主力户型约115㎡-140㎡;3幢18层高层,主力户型约95㎡-140㎡;3幢3层商业;配建12班制幼儿园。


青创园:西凤漾单元 XSS-03-02-11B 号地块,位于湖州西南科技城板块,东侧为沿山路,南侧为漾南街,西侧为前湾路,北侧为西塞山路。由湖州市科技发展集团有限公司以1.9亿竞得,成交楼面价2608.01元/㎡。




5

太湖度假区


(太湖度假区 项目分布)



6

长东片区


(长东片区 项目分布)



长东片区纯新盘进展:

 长东未来社区:位于湖州南太湖新区长东片区,北侧为长东路,其他侧均临水。住宅共46幢为6~17层高度(;户型面积高层分别设置95㎡、120㎡、140方㎡、160㎡、199㎡等类型;户型面积多层洋房分别设置199㎡、245㎡、300㎡等3种类型。


 南控地产项目:东侧为规划河流,南侧为景湖路,西侧为望湖大道,北侧为荣丰路。容积率1.2-1.6。


南控地产项目:长东片区滨湖东单元TH-07-02-11B地块位于长东片区,东侧为杨渎港路,南侧隔河流为新桥路,西侧为规划绿地、北侧隔规划绿地为长东路。出让面积24124㎡,容积率1.5-1.8,由湖州南太湖建设开发有限公司竞得,成交价31850万元,成交楼面价7334.79元/㎡。


注:以上信息仅供参考,信息来源由小编市调及电话回访,如有信息遗漏请及时跟我们联系。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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