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今日土拍丨四宗成交 揽金9.1亿!一宗终止

发布于2020-06-24 分类:土地资讯

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今天,湖州4宗地块出让,总出让面积139120㎡,总成交价91260万元。其中,2020-8号:吴兴区乌山单元02-05B号地块,因故终止。


(点击可放大)


2020-10号:南浔经济开发区塘南单元CX-05-03-09H号地块,地块位于南浔经济开发区塘南单元,位于南浔高铁新城板块,基地南侧为湖浔大道,东侧为风顺路,北侧、西侧为河道,由湖州南浔裕丰房地产开发有限公司竞得,用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地,出让面积59558m²,容积率1.5-2.2,成交价47100万元,成交楼面价3594.66元/m²。


2020-10号地块商业部分可分割、可销售,分割应当以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。



(网拍截图)

(现场图)

(区位图)


2020-11号:南浔经济开发区塘南单元CX-05-03-09E号地块,地块位于南浔经济开发区塘南单元,位于南浔高铁新城板块,基地北侧为新安路,东侧为风顺路,南侧、西侧为河道,由湖州南浔裕丰房地产开发有限公司竞得,用地性质为城镇住宅用地,出让面积36695m²,容积率1.5-1.7,成交价25100万元,成交楼面价4023.63元/m²。


(网拍截图)

(现场图)

(区位图)


2020-9号:洪南浔区旧馆镇2018-1号地块,基地东侧为大桥路,南侧为道路,西侧为富民路,北侧为旧馆路,由湖州新嘉房地产开发有限公司竞得,用地性质为城镇住宅用地,出让面积28472m²,容积率1.5-2.2,成交价15500万元,成交楼面价2474.52元/m²。


(网拍截图)

(现场图)

(区位图)


地块有关要求:

1、2020-10号地块商业部分可分割、可销售,分割应当以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。

2、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

3、依据省、市人防实施有关要求配建人防设施,配建要求详见《拍卖出让文件》,具体和市(区)人防办对接。

4、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》,绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。


2020-7号:仁皇山仁北分区RHS-03-01-03G号地块,由湖州交通集团置业发展有限公司竞得,用地性质为零售商业用地、交通服务场站用地,出让面积14395平方米(其中东侧出让用地面积7961平方米;西侧代征绿地内地下空间出让面积6434平方米,容积率1.0-1.5(西侧代征绿地可建地下停车场库建筑面积不超过4200平方米,不计容),成交价3560万元。


(网拍截图)

(现场图)

(区位图)


地块有关要求:

1、该宗地商业部分可分割、可销售,分割应当以房屋基本单元进行分割和销售,不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。

2、该宗地地面净出让用地范围内西侧配建面积不小于350平方米的公务用车办公用房,建成并通过验收后无偿移交给湖州市政府指定部门。

3、该宗地西侧代征绿地地下空间内配建192个机动车停车位,按《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(2013版)同步设计、同步建设、同步交付使用,建成并通过验收后整体无偿移交给湖州市政府指定部门。

4、依据省、市人防实施有关要求,该宗地按地上面积7%配建人防设施,具体和市(区)人防办对接。

5、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》,绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。


2020-8号:吴兴区乌山单元02-05B号地块,用地性质为城镇住宅用地,出让面积30474㎡,容积率1.1-1.5,起拍价22000万元,因故终止。


(点击可放大)


(现场图)


据了解,该地块于2018年6月公开出让,最终终止交易,此前该地块的出让面积为33000㎡,容积率1.2-1.6,起拍价3.69亿元,起拍楼面价6989元/㎡。


此次挂牌出让面积减少2526㎡,总起拍价降1.49亿元,起拍楼面价降约2176元/㎡。


(大致位置)


地块有关要求:

1、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

2、依据省、市人防实施有关要求配建人防设施,配建要求详见《拍卖出让文件》,具体和市(区)人防办对接。

3、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》,绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南太湖独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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